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嘉兴南湖 绿地香港·云缦世家——首付补贴最高28万丨首付35万买165大平层
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“一个东方老国的城市,建筑上如果完全失掉自己的艺术特性,在文化表现及观瞻方面,都是大可痛心的。”
只是近几年,在“竞地价、限房价”的背景下,房企普遍追求高周转,套娃式的复制黏贴,结局就是举目的钢筋水泥森林。
半年前,我和这些人一样,对云缦世家的产品力持怀疑态度,但前段时间,项目实景示范区开放,重回大众视野后我才明白,那消失的大半年,云缦世家干什么去了。
此前和大家聊过实景示范区的“霸道”,欢迎移步【霸屏!科技城“顶豪”亮相,超级工艺、国风美学景观刷新认知!】
而当我们去深究户型产品本身,把尺寸和生活体验算上去,将之与科技城某已交付楼盘的140㎡级产品相比,这份优秀就更直观了。
上图左侧是云缦世家建面约130㎡户型,右侧是科技城某建面约140㎡户型。
云缦世家建面约130㎡户型,总面宽约13.1米,与140㎡户型差距仅约0.6米。甚至在阳台、南次卧等区域开间还要大过140㎡级户型。
而看户型图的长宽比,能直观感受到云缦世家约130㎡户型在采光上的巨大优势。
户型南向面宽达到了约13.1米,房间进深(不算设备平台)约9.3米,面宽进深比达到了约1.41:1!
未来轻轨站旁+清华附属公立学校旁+面积段高改善价值,三者构成了这款户型的价值高地!
如此,我们基本可以把这款户型看做五开间朝南,从实用性上来说,直接碾压各种小面积的联排产品,甚至对早期近200㎡级的大平层,都能战而胜之。
在多重家庭成员的生活情场下,可以在餐厅吃饭,可以在客厅躺平,更可以在读书区看书、刷微信。
如果你想坐在沙发上获得整个约6米开间的客厅既视感,只要简单地把沙发往墙边摆放,便享受到了双开间的无柱空间!
电视矮墙的背后空间,可以利用为一个西式岛台的手工桌,一两个人吃点早餐、洗个水果,都能解决。
这个时候,原有户型里的餐厅位置,可以摆放六人标准圆桌,多家庭成员用餐的仪式感,尽在这里体现。
原先的餐厅区域可以不再拘泥于传统思路,尽情发挥成中西双厨的区域,朝南5开间的大平层,遇见大面积的中西双厨,绝配!
中西双厨的生活场景之下,可以在约6米的净面宽客厅中,把餐厅的功能打造出极致般的仪式感。
结合入户壁饰,让餐厅的既视感达到近4米的尺度,媲美约300㎡别墅的餐厅概念。
除了洗晒阳台继续保留之外,其他双开间的阳台可以通过大型折叠门,让客厅和阳台形成令人赞叹的活动空间!
客厅和阳台打通之后,整个活动空间约40㎡,相当于一套约50㎡高层小户型的套内净面积!
这个客厅的既视感,早就超出了约165㎡的户型标配,甚至可以直接对标200㎡级超级大平层!
三人位转角沙发,双人位,单人位,儿童玩耍区……你想到的,你没想到的,各种生活场景都被容纳进这样一个客厅中了。
餐厅的长条吧台桌,则大胆向过道空间做了延伸,既增加了就餐区,又是空间的过渡延伸!
这是非常标准的“大面宽短进深”的黄金户型格局,东西面宽约20.45米,南向宽阔4+1开间。
不算阳台,进深仅9.6米,整体面宽比超过2.13:1,当世绝品。光照好的时候,一天下来,估计整屋80%的面积都能都到阳光直射。
可以很任性的容纳下整个家庭需要的公共空间需求。随手摆上一架钢琴,生活的高贵油然而生;或者开辟一个小型的运动室,铺上瑜伽垫、放上跑步机,就着城市星光点点,挥洒汗水。
餐厅区域的宽阔尺度,超乎我的想象,放得下一张6人长款餐桌的同时,还能在一侧打造西厨吧台和餐边柜,西式生活的惬意自然油然而生。
这种朝南无柱宽幕客厅的设计,即使是精装房,仍能随着业主生活的不同需要,进行空间的不断升级,实现全龄段生活的可能!
主卧面宽约4.85米,总面积超39㎡,完全媲美传统140㎡级户型的客厅尺度,妥妥的豪宅顶配。
主卧外,一侧的老人房同样是星级套房格局。转角大型衣帽间+约3.4米的卧房+朝南内卫的1+1开间舒适格局,自带生活的仪式感。
即使在大平层户型层出不穷的当下,云缦世家这款建面约210㎡的大平层户型,仍能稳居市区前三甲之列。
大到设计理念、空间规划、装修用材,小到主卧套房的衣帽间、卫生间、亦或是储藏室,都需要为业主考虑到极致,客户才会愿意买单。
绿地香港通过深研嘉兴人居习惯,为云缦世家打造了独一无二的户型装标和生活设计,带来品质人居空间的代表作品。
厨房龙头、台盆,卫生间台盆、坐便器、龙头、花洒等,品牌清一色的均是西班牙乐家。
一个比较小众,绝对高端的品牌。在同类产品的卖价上,是远超TOTO、科勒的存在。
这个装标,放在一线城市都称得上出类拔萃,在嘉兴,则可以称为“降维打击”。
显然云缦世家考虑到了这点,在保证了大品牌运用的同时,真正站在服务业主的角度,设计了数十个精装细节。随便站在哪个维度,都能感受到ta的匠心。
并且云缦世家不仅做到了子母门,还在门扇上做了木纹和图案装饰,更显高贵大气。
大横厅上方采用双层吊顶设计,吊顶内设置的整体光源大概有三层,筒灯+吊顶内环绕灯带+中央主灯(预留灯座)。
特选高级灰为主色调,墙面深色云纹砖铺装,以“窄边细框”的金属线m蒙娜丽莎哑光砖,加了双层波打线。
我们见过很多吹嘘自己有多牛的开发商,但一切的一切,都是要做出来才有价值。
绿地香港的不一样,就是这家开发商真正把这个项目品质做出来了,做到了实景的全面呈现!
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